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11/032026
房东卖房没通知租客，承租人还能主张优先购买吗？
承租人优先购买权的成立条件、未获通知时的救济边界、同等条件的判断与行使程序，以及租赁双方在房屋出售环节的操作要点。
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11/022026
业主以物业服务不到位拒交物业费，物业公司起诉能支持吗？
物业费支付义务的产生时间、服务瑕疵能否成为拒交理由、物业公司的催收边界与诉讼路径，以及业主抗辩时的举证要点。
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10/302026
开发商逾期交房，购房人怎么主张违约金？符合什么条件能退房？
逾期交房违约金的计算与调整规则、催告程序与解除权行使期限、免责情形的认定，以及购房人分步维权的操作建议。
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10/292026
退租时押金被房东以各种理由扣留，承租人怎么要回来？
押金的法律性质、可以扣减与不得扣减的情形、退租交接的取证方法，以及协商不成时的救济路径与签约建议。
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10/282026
交房时发现房屋面积缩水，误差超过3%可以要求退房或索赔吗？
商品房面积误差的处理规则、3%分界线上下的权责差异，以及购房人核验面积、主张退房或差价补偿的操作路径。
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10/272026
买到卖方隐瞒的“凶宅”，可以退房并索赔吗？
房屋内曾发生非正常死亡是否构成重大瑕疵、买方撤销或解除合同的路径、举证难点与购房前的核查方法。
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10/262026
通过司法拍卖买法拍房，清场、租赁和税费风险怎么防？
司法拍卖房屋的竞买流程，占用清退、在先租赁、税费承担三大风险的审查方法与应对策略。
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10/252026
买的房子原来抵押给了银行，过户受阻时购房人怎么办？
已抵押房屋转让的规则变化、开发商隐瞒抵押的责任认定，以及购房人解除抵押、主张赔偿的解决路径。
