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房产继承咨询常见问题有哪些

大家都知道,房产是可以继承的,但是在房产继承的过程中,会有很多的问题出现,这样就需要进行房产继承咨询,以了解相关的内容,今天就给大家具体介绍下房产继承咨询常见问题有哪些,以供参考。


1、怎样办理房产继承公证。这个是房产继承咨询中最为常见的问题,很多的朋友都会问这个问题。其实房产继承是有两种情况的,一个是法定的继承,一个是遗嘱的继承。如果房屋的主人生前没有留下关于房产继承方面的遗嘱的话,那么就会按照法定继承来处理。这个是需要到公证处去开公证书的,同时还需要带着一些资料,包括房屋的产权证明或者是其他的相关凭证,房屋主人的死亡证明,还需要有居委会开的法定继承人的证明。包括死者的父母,对象,子女的姓名以及父母是不是已经过世等的内容。


2、如果法定的继承人不是一个人,而房产的过户只给一个人的话,那么还需要有其他继承人的书面同意书,以证明他们对房产继承的放弃,这个是房产继承咨询要特别注意的一点。另外在开公证书的时候,还需要有继承人的身份证明。


3、关于继承的房屋怎样分割的问题。房产的继承,可以是按分数公有,也可以进行析产,如果是析产的话,是需要结合被继承人应该继承的房屋的大小,房子的实际居住情况,其他地方的住房情况以及执行能力等的因素,进行综合的评定的。


大家在做房产继承咨询的时候,就需要了解下上面的这些内容,尤其是对于继承房产的分割方面,是需要多了解一些知识的,如果没有获得房屋的所有权的话,是有权利要求另一方支付相关的补充款的。

2020-02-17

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