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疫情防控注意事项及法律规定
自新型冠状病毒爆发以来，疫情来势汹汹，且引起了全国各地甚至于全球范围内的广泛重视。在疫情防控期间，我国政府有效反应、及时应对，集结了全国各地的资源驰援武汉。医护人员在一线冲锋陷阵的同时，作为普通人，我们也应遵守法律法规和政府指令，配合好疫情防治工作，在疫情期间，单位及个人应严格遵守以下事项。 1.各单位和个人应积极配合政府指令。 《治安管理处罚法》第五十条规定“拒不执行人民政府在紧急状态情况下依法发布的决定、命令的，处警告或者200元以下罚款；情节严重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款”。 此次疫情防控工作属于I级响应的紧急状态。所有发布的与疫情防控工作相关的命令及决定都属于上述第五十条的情形，如政府或有关部门对出入境交通工具及其乘运人员和物资、宿主动物进行的检疫查验，对病人、疑似病人及其密切接触者实施的临时隔离措施等。个人或单位对于该类检疫或者其他防疫工作必须配合，不得拒绝。否则，可能会被认定为妨害社会管理秩序进行处罚。 2.发现传染病人或疑似传染病病人应及时报告。 《传染病防治法》第31条规定，任何单位和个人发现传染病病人或者疑似传染病病人时，应当及时向附近的疾病预防控制机构或者医疗机构报告。 在中华人民共和国领域内的一切单位和个人，必须接受疾病预防控制机构、医疗机构有关传染病的调查、检验、采集样本、隔离治疗等预防、控制措施，如发现传染病人或出现疑似症状时，应及时报告有关情况。 3.出、入境人员也应遵守检疫的规定，不得逃避检疫。 《国境卫生检疫法》规定，有下列行为之一的单位或者个人，国境卫生检疫机关可以根据情节轻重，给予警告或者罚款：（一）逃避检疫，向国境卫生检疫机关隐瞒真实情况的；（二）入境的人员未经国境卫生检疫机关许可，擅自上下交通工具，或者装卸行李、货物、邮包等物品，不听劝阻的。罚款全部上缴国库。引起检疫传染病传播或者有引起检疫传染病传播严重危险的，依照刑法有关规定追究刑事责任。 对于个人而言，应注意以下几方面的事项： 1.疫情防治期间，在微信朋友圈等社交工具中转发疫情信息时应持谨慎态度。 《治安管理处罚法》第二十五条，散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的；处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 治安管理处罚中关于散布谣言的行为，只要认定该行为达到了严重扰乱社会公共秩序的程度，便可以依据社会治安管理处罚法进行惩罚。而网络社交工具就属于公共领域的范畴。普通民众对疫情相关知识存在一定的专业缺陷，很难判断言论的真实性，在传播谣言的过程中可能并不知道自己所传播的言论属于谣言，但若达到严重扰乱社会公共秩序的程度，一样会被处罚。故而，在转发微信朋友圈时，应保持谨慎态度，应发布真实的疫情介绍或言论，若自身无法作出判断，则尽量避免发布相关言论。 此外，还需要注意的是，如果行为人传播谣言的行为有存在“明知”是谣言而传播的话，可能涉及刑事犯罪。 2.普通民众无权以“避免传播新型冠状病毒”为由，拦路阻截他人。 关于疫情的防控工作，如隔离、管制、限制通行自由等均属于国家的行政权力，而根据《民法总则》的规定，所有的民事主体在社会中均享有同等的法律地位。公民个人或者单位均无权限制他人的人身自由。 若存在法定事由（如达到正当防卫的情形）的前提下，可采取适当的紧急措施，但危险解除后应及时报告、交由有权利机关进行处理，否则可能因为违反《治安管理处罚法》而受到处罚。 3.普通民众无权以“避免传播新型冠状病毒”为由，私自开拆他人邮寄物品。 邮件的安全涉及公民的个人信息秘密，任何民事主体均无权进行私拆，否则属于侵犯人身权利的行为，也可能会受到治安管理处罚。 对经营者而言，须注意一下两点： 1.禁止在产品广告中对防治突发传染病的功效做虚假陈述。 （1）对发布涉及口罩、消毒产品、防护工具等商品的广告中肆意夸大和编造其性能、用途、功效、质量等的违法行为，以及在广告和商业宣传中宣称产品可以防治突发传染病、严重误导民众的违法行为，除依据《合同法》赔偿消费者损失外，还应依据《消费者权益保护法》给予消费者商品价款三倍的增加赔偿。此外，依据《广告法》《反不正当竞争法》，最高可处以二百万元的罚款直至吊销营业执照。 （2）根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害预防、控制突发传染病疫情等灾害的刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定：广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，假借预防、控制突发传染病疫情等灾害的名义，利用广告对所推销的商品或者服务作虚假宣传，致使多人上当受骗，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，依照刑法第二百二十二条的规定，以虚假广告罪定罪处罚。 2.禁止哄抬物价，扰乱市场秩序。 （1）经营者违反《价格法》第十四条的规定，相互串通，操纵市场价格，造成商品价格较大幅度上涨的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；没有违法所得的，处10万元以上100万元以下的罚款，情节较重的处100万元以上500万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。 （2）除前款规定情形外，经营者相互串通，操纵市场价格，损害其他经营者或者消费者合法权益的，依照《价格违法行为行政处罚规定》第四条的规定处罚。行业协会或者其他单位组织经营者相互串通，操纵市场价格的，对经营者依照前两款的规定处罚；对行业协会或者其他单位，可以处50万元以下的罚款，情节严重的，由登记管理机关依法撤销登记、吊销执照。 （3）《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害预防、控制突发传染病疫情等灾害的刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条也规定：违反国家在预防、控制突发传染病疫情等灾害期间有关市场经营、价格管理等规定，哄抬物价、牟取暴利，严重扰乱市场秩序，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，以非法经营罪定罪，依法从重处罚：处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
2020-02-26选择北京律师事务所要了解哪些内容
大家在打官司的时候，通常都是需要请律师来帮忙的，一般在选择律师的时候，都会到北京律师事务所去选择，一般正规的律师事务所里面的律师都是非常专业的，那么选择北京律师事务所要了解哪些内容呢？今天就给大家具体介绍下。 1、大家在选择北京律师事务所的时候，最好是进行实地的考场，看下该北京律师事务所的办公地址，规模以及管理状况如何等，这些比较感性的认识，是可以帮助大家去了解一家北京律师事务所的好坏的。 2、在北京律师事务所里面的律师，也是有专业分工的，这个就和医生一样，都是有科室和专业方面的不同的。每个律师都有自己比较擅长的领域和专业，因此在选择律师的时候，还需要结合自己的案件性质去合理的选择。毕竟每个人的精力和时间都是有限的，大家都不可能做到每个方面都是精通的。只有擅长和不擅长的区别，如果一个律师说什么都擅长的话，那么千万不要相信他。 3、大家在选择好了北京律师事务所之后，一定要和他们签订合同。这样才能保证自己的权益，因为合同是具有法律效力的。为了保证自己的权利不受影响，大家最好是和规模比较大，执业律师比较多的北京律师事务所签订合同，比如有八十个人以上的执业律师的北京律师事务所。 大家在选择北京律师事务所的时候，一定要先了解下上面的这些内容。关于律师费用方面，也是可以进行协商的，但是并不是说越少越好。因为一些案件是有一定的复杂性的，这样就会耗费律师更多的心血，这个时候就需要提高律师费了，这样才能保证打官司能赢。
2020-02-24新冠疫情期间租金减免问题分析
2020年春节前夕，新型冠状病毒肺炎疫情席卷了中华大地。本次疫情不但对公民的生命安全造成了严重威胁，对我国的整体经济发展造成重大打击。 为了加强疫情防控，有效减少人员聚集，阻断疫情传播。自一月底，中央及地方各级党政机关，各行各业相继发布政策规定，全国假期延长，各地延期开学，推迟复工。这样的形势给各地企业商户造成了诸多损失，因空置房屋租金、贷款利息、员工工资、产品积压、合同违约等愿意，给本就抗风险能力差的实体经营雪上加霜。 1月28日，万达商业对外宣布，将免去全国所有万达广场所有商务1月24至2月25日合计33日的租金及物业费，此次免租额度将在30亿以上。政府也提倡疫情期间为租户减免租金。 鉴于此，结合现有法律规定，并参考“非典”疫情期间相关纠纷法律处理方式，本文就承租人要求出租人减免租金相关问题进行简要分析。 一、要求减免租金的法律依据 因疫情影响，承租人要求减免租金，在法律本质上来说属于对租金条款的变更，可以对应的法律依据为不可抗力或情势变更。 （一）不可抗力 根据《民法总则》第180条、《合同法》第117、118条，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 综上，适用不可抗力条款需要满足两个条件。首先，在合同履行期限内发生了不可抗力事件；其次，该事件直接导致了合同不能履行。在疫情发生前签订的合同，签订时无法预见疫情的爆发，疫情发生后，政府采取的一系列防控措施势必造成合同无法按照双方预想的情况履行，强行履行可能影响疫情防控效果。面临行政甚至刑事处罚。该疫情不受合同双方的主观影响，疫情从宏观上构成不可抗力事件。具体个案还需具体分析。 适用不可抗力条款的后果：解除合同、免除全部或部分合同责任或继续履行合同。 （二）情势变更 《合同法司法解释二》第26条：合同成立后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当依据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或解除。 2003年，最高院发布的《关于非典期间做好相关工作的通知》规定：由于非典疫情的原因，按照原儿胡同履行对一方当事人的权益有重大影响的合同纠纷案件，可以根据具体情况，适用公平原则处理。 就本次新冠肺炎疫情，在疫情发生前签订的合同，疫情发生在合同成立之后，履行完毕之前，疫情造成了合同基础和履行环境的不可归责于任何一方的变化，如果继续履行合同，可能会给一方当事人带来重大损失，造成显失公平的后果。 情势变更因案件审理主要依据公平原则，后果主要为：协商解决、变更合同、解除合同。 二、“非典”减免租金案例解读 1.“非典”疫情造成损失超过正常的商业风险，应适用情势变更原则适当减免部分租赁费。 【案号：（2018）鲁06民终268号】“非典”疫情系不可预知的灾害，上诉人李培艳承租的宾馆停业，造成经济损失是客观存在的，并有西关居委会两委成员签字确认，该损失超出了市场风险的范围，原审适用情势变更原则适当减免部分租赁费，于法有据。 2.“非典”疫情，相关行业应政府要求停止营业，根据公平原则应减免租金。 【案号：（2004）沪二中民二（民）终字第354号】基于我国在2003年春夏季节发生“非典”疫情一事众所周知，而且当时娱乐行业响应政府部门防治“非典”的要求而停业也是公知的事实，因此，根据公平原则，上诉人提出其停业3个月的租金应免除的理由成立，本院予以支持，故上诉人所欠租金中应扣除3个月的租金。 3.双方在非典之后也继续履行了合同，法院仍可认定减免租赁费成立。 【案号：（2008）绍中民一终字第143号】关于被上诉人应付租赁款的数额。双方的争议在于“非典”期间停业是否可以免除租赁费。依据当地文化主管部门的规定，“非典”期间停止营业，在特定的历史事件条件下，被上诉人要求免除此期间的租金是合理的，结合双方在此事件前后均按义务履行，上诉人也未立即追索此期间租赁款等情况，一审法院认定上诉人同意减免租赁费用符合情理。 4.减免租金经过出租方的认可，出租方应依约履行。 【案号：（2014）厦民初字第275号】2003年5月28日，厦门市政府关于野生动物救护有关问题形成会议纪要，对于受“非典”影响，海沧野生动物园旅游景点的门票收入急剧下降，旅游园区内饲养的野生动物因饥饿面临着生存危机引起厦门市政府的高度重视，会议要求海沧管委会免收厦门海沧野生动物园从2003年4月1日至9月30日半年的土地租金。海沧管委会也派人参加，因此，该会议形成的纪要，海沧管委会应自觉履行。 5.非典属于不可抗力，依法应免除承租人的租金。 【案号：（2018）晋04民终2272号】《中华人民共和国合同法》第一百一十七条规定，“因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。”本案承租人刚经营酒店不久，2018年4月酒店抗击“非典”关门歇业，歇业5个月，2014年5月许，酒店逢门前榆黄路拓宽改造，又歇业5个月，“非典”、榆黄路拓宽改造均是订立合同时不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，属不可抗力，不可抗力期间承租人没有经营收入，依法应免除承租人10个月租金11÷12×10≈91667元。 6.“非典”疫情属于不可抗力，因此停止经营期间可酌情减免相关费用。 【案号：（2004）沪一中民二（民）终字第32号】遇“非典”疫情防治，翊宇公司因不可抗力不能履行合同，应免除翊宇公司的责任，同时对这一期间的租金及空调使用费，由于翊宇公司停止经营，应酌情减免。 从以上案例可以看出，受疫情影响大部分法院还是支持减免租金。同时需要注意的是，非典期间也有不予支持减免租金的判例。 【案号：（2007）桂民四终字第1号】 “非典”这一突发事件的发生，虽然给酒店业经营造成一定的影响，但不能必然导致上诉人承租大厦经营酒店目的的落空，上诉人申请停业是其经营策略而非“非典”导致的必然结果。故“非典”对双方之间租赁合同的履行基础不构成实质影响，不能成为可变更或解除租赁合同的情势变更状况。 而即使“非典”对租赁合同的履行构成情势变更，上诉人有权要求的是对合同作合理的变更，以体现公平原则。经双方协商，被上诉人已经减收上诉人因“非典”停业三个月期间的一半租金，已合理分担了“非典”事件对上诉人经营带来的不利影响，体现了公平的原则。相反，如果免除上诉人“非典”三个月期间全部租金，其实质是让被上诉人一方承担“非典”所致的全部不利后果，反而有失公平。该案例中，审理法官在出租人已经承担部分疫情造成损失后，认定双方的履行已经提现了“公平原则”，驳回了上诉人的请求。无论何种审判结果，其根本都是为了在个案众实现“公平原则”。 由此可见，因疫情产生的要求减免相关费用的合同一方面受到原合同的影响，另一方面还受到法官裁量权的影响。 三、相关风险应对措施 （一）首先应查阅双方签订的合同，是否对特殊事件、不可抗力下租金有无明确合同约定。 （二）协商，承租人如预减免租金，可先行与出租人协商，提出减免、缓缴租金的请求。如果能够协商一直，应及时签订书面补充协议。 （三）关注政策变化、收集相关证据，以政策为指导，并收集应政府要求或号召停业的证据。 （四）如双方确不能协商解决，疫情过后，可通过诉讼或仲裁解决。在此期间，承租人应保留经营损失数额及停业情况证据。 无论对疫情造成的损失选择何种方式进行处理，均不能必然导致合同的变更或解除。承租人亦不必然能够以自身经营收到影响，收入减少而请求减免租金。 病毒无情，人有情。只要我们上下一心，全力贯彻疫情防控政策，鉴定信心、同舟共济、科学防控，必能打赢这场疫情防控阻击战。 各行各业相互理解、相互扶持，我们才能彻底战胜影响全国人民的病毒。
2020-02-24新冠病毒疫情防控期间企业用工合规指引（三）
16、员工主动申请前往疫区做志愿者，企业是否应批准？期间发生意外事故，是否属于工伤？ 答：如在工作时间内，员工主动申请前往疫区从事志愿活动，企业可以自主决定是否批准。期间发生意外事故存在被认定为工伤的可能。 律师解读：根据《工伤保险条例》规定，员工在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的视同工伤，按照工伤保险条例的有关规定享受工伤保险待遇，因此员工在主动从事志愿活动期间收到伤害的，存在被认定为工伤的可能。 17、员工如不幸被感染为新型冠状病毒肺炎，其医疗期如何计算？ 答：员工被确诊为感染新型冠状病毒肺炎的，则从其被确诊之日起执行医疗期政策，其隔离时间，不计算在职工依法应享受的医疗期之内。 医疗期根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限，给予三个月到二十四个月的医疗期。 律师解读：根据《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第二条：“医疗期是指企业职工因患病或非因工负伤停止工作治病休息不得解除劳动合同的时限。” 员工经隔离观察被确诊为新型冠状病毒感染的肺炎患者或其他疾病需要治疗的，适用关于医疗期的相关保护规定。 18、员工在治疗新冠肺炎的医疗期内的劳动报酬该如何支付？ 答：医护人员及相关工作人员感染新型冠状病毒的，按工伤处理并享有停工留薪期等待遇。其他职工感染新型冠状病毒的，企业应根据其工龄核定其医疗期，并按当地规定支付医疗期的病假工资。 北京地区新冠肺炎患者在治疗期内享受正常工作的工资待遇。 律师解读：《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》规定对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的企业职工，企业应当支付职工在此期间的工作报酬。 根据《关于进一步做好疫情防控期间本市人力资源和社会保障相关工作的通知》的规定，对新型冠状病毒感染的肺炎患者、疑似病人、密切接触者在其隔离治疗期间或医学观察期间以及因政府实施隔离措施或者采取其他紧急措施导致不能提供正常劳动的职工，企业应当视同提供正常劳动并支付其工资。 19、对于因疫情原因未及时回公司上班的员工，应如何处理？ 答：对于因疫情未及时返回单位上班的职工，其未能及时返回单位的原因可能是在隔离，或在治疗，或因疫情而无法乘坐交通工具（如湖北多地航班、火车停运），则应当分别对待。 对于因疫情未及时返回单位上班的职工，单位可以优先考虑安排职工年休假、安排加班劳动者补休以及鼓励员工无薪事假。其中，职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天；已满10年不满20年的，年休假10天；已满20年的，年休假15天。职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。 职工未复工时间较长的，单位经与职工协商一致，可以安排职工待岗。待岗期间，单位应当按照当地规定支付基本生活费，北京规定是不低于本市最低工资标准的70%支付基本生活费。 执行工作任务的出差职工，因疫情未能及时返回单位期间的工资待遇由所属单位按正常工作期间工资支付。 20、员工被隔离期间，劳动合同应当如何处理？用人单位能否提前解除或届满终止？ 答：员工因被确诊感染或疑似病人，被采取强制隔离措施，用人单位不得依照《劳动合同法》第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。 若职工存在故意编造与突发传染病疫情有关的虚假恐怖信息、拒绝接受强制隔离或治疗，故意损坏医护人员防护用具等，危害公共安全被追究刑事责任的，用人单位有权依据《劳动合同法》第三十九条规定立即解除劳动合同。 经隔离观察期满排除是病人或疑似病人的，劳动合同可以终止；被确诊为肺炎患者接受治疗时，其劳动合同不能终止。 21、因受疫情影响造成当事人不能在劳动人事争议仲裁时效内申请劳动人事争议仲裁的，怎么办？ 答：仲裁时效中止。 律师解读：诉讼时效中止只能发生在诉讼时效期间的最后六个月内，而诉讼时效中断则可发生在时效进行的整个期间。也即是说，即便受疫情影响，但病情影响结束时还有6个月以上的诉讼时效的，时效也不会顺延。 根据《人力资源社会保障部办公厅关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》第三条规定，因受疫情影响造成当事人不能在法定仲裁时效期间申请劳动人事争议仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。因受疫情影响导致劳动人事争议仲裁机构难以按法定时限审理案件的，可相应顺延审理期限。 22、推迟复工期间，上诉期限、举证期限等诉讼期限是否停止计算？ 答：不停止计算。 律师解读：《民事诉讼法》第八十二条规定，期间届满的最后一日是节假日的，以节假日后的第一日为期间届满的日期。因此，２０２０年春节假期延长至２０２０年２月２日，如上诉期间、举证期限等期限的最后一日在延长后的春节假期期间届满的，则应顺延至２月３日。所以，除另有规定外，相关诉讼当事人、诉讼代理人均应在法定期限内及时进行相关诉讼活动，如：在限期内提起上诉、申请延期举证等，否则，不利后果应当自行承担。 各地政府部门规定的推迟复工日期，并非国家规定的法定假日或者休息日，是对于疫情防控采取的应急措施，并不能当然适用相关法律规定停止计算相关诉讼期限．但是，当地仲裁机构、法院发布具体规定可以延长有关期限的除外。 结语 新型冠状病毒的产生、蔓延给人们的生活带来了极大的冲击，也导致了诸多劳动法领域法律问题的产生。企业应当及时了解官方的最新法规、政策导向，促进企业更好、更合规地发展，尽量避免由此造成的诉累及经济损失。作为较为弱势的劳动者一方，也应当在特殊时期，积极响应政府的倡导，避免疫情扩散之余，合理运用法律武器保护自身的合法权益。
2020-02-19房产继承咨询常见问题有哪些
大家都知道，房产是可以继承的，但是在房产继承的过程中，会有很多的问题出现，这样就需要进行房产继承咨询，以了解相关的内容，今天就给大家具体介绍下房产继承咨询常见问题有哪些，以供参考。 1、怎样办理房产继承公证。这个是房产继承咨询中最为常见的问题，很多的朋友都会问这个问题。其实房产继承是有两种情况的，一个是法定的继承，一个是遗嘱的继承。如果房屋的主人生前没有留下关于房产继承方面的遗嘱的话，那么就会按照法定继承来处理。这个是需要到公证处去开公证书的，同时还需要带着一些资料，包括房屋的产权证明或者是其他的相关凭证，房屋主人的死亡证明，还需要有居委会开的法定继承人的证明。包括死者的父母，对象，子女的姓名以及父母是不是已经过世等的内容。 2、如果法定的继承人不是一个人，而房产的过户只给一个人的话，那么还需要有其他继承人的书面同意书，以证明他们对房产继承的放弃，这个是房产继承咨询要特别注意的一点。另外在开公证书的时候，还需要有继承人的身份证明。 3、关于继承的房屋怎样分割的问题。房产的继承，可以是按分数公有，也可以进行析产，如果是析产的话，是需要结合被继承人应该继承的房屋的大小，房子的实际居住情况，其他地方的住房情况以及执行能力等的因素，进行综合的评定的。 大家在做房产继承咨询的时候，就需要了解下上面的这些内容，尤其是对于继承房产的分割方面，是需要多了解一些知识的，如果没有获得房屋的所有权的话，是有权利要求另一方支付相关的补充款的。
2020-02-17
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